Bouwen met groen

Het gaat puur om de stenen

Mei 10, 2009 1.4 Prijzen en kosten

Nu de banken extreem terughoudend zijn, behoort het investeren met voornamelijk vreemd vermogen tot het verleden. “Beleggers in vastgoed leggen de focus nu meer op de kwaliteit van het vastgoed dan op de financieringsconstructie. Het vastgoed wordt opnieuw het domein van beleggers met eigen geld.”
Vastgoed wordt weer het domein van beleggers met eigen geld. Daarbij vormen de kwaliteit van de stenen en de locatie de basis van de vastgoedwaarde. Bij de afweging om te investeren in vastgoed komt de aandacht meer te liggen op waar die eigenlijk hoort: op de kwaliteit van het vastgoed zelf en niet op de financieringsconstructie. De echte vastgoedkenners zullen zeker kansen zien om te investeren, ook in deze roerige tijden.

Lees meer »

Prijsdalingen in de bouw . . . !

Mei 6, 2009 1.4 Prijzen en kosten

Prijsdalingen in de bouw . . . !  Wij hadden die niet zo sterk verwacht. Met name staalprijzen zijn sterk gedaald en dat scheelt in de constructie – het staal in het skelet van het gebouw – , maar ook in het betonwapeningsstaal – in vloer en fundering -.

Op een gebouw van een paar duizend vierkante meter scheelt dat al gauw zo’n 125.000 euro !

Of circa zes tot bijna tien procent op het hele gebouw!

En dit zonder verdere blikken op verdere mogelijke besparingen (die er vast ook wel zijn) . . . .

Wanneer u uw bouwplannen wilt uitvoeren dan is nu de tijd om het te doen.

Overigens zijn de prijzen weer zachtjes in een stijgende lijn . . .