Bouwen met groen

aankoop / verkoop / huur

Sep 8, 2009 1.4 Prijzen en kosten

Met één derde van de bouwaanvragen is iets mis!

Sep 6, 2009 1. AANPAK EN ONTWERP

Met één derde van de aanvragen voor een bouwvergunning is wel iets dat niet klopt of er worden werkzaamheden uitgevoerd waarvoor bij de gemeente in het geheel geen vergunning is aangevraagd. In het nabije verleden werd door een gemeente als Veenendaal nauwelijks aandacht besteedt aan handhaving van regelgeving, maar dat is veranderd. Sinds 2004 is de gemeente er ,,voorzichtig mee begonnen.” Dat geldt trouwens voor vrijwel alle gemeenten. Met name na de rampen in Enschede en Volendam is de gemeenten vanuit Den Haag op het hart gedrukt controles uit te voeren. Vorig jaar heeft de gemeenteraad nog aan het college laten weten dat het ‘integraal handhaven’ hoog op de agenda staat en daar zijn ook drie functionarissen voor aangenomen. Een en ander heeft te maken met de kwaliteit van de openbare ruimte en de veiligheid.

Het college behandelde recent een vijftal gevallen. Behalve iemand die aan de Kamperfoelie zonder bouwvergunning een opleidingscentrum is begonnen, werd aan de Zandstraat eveneens zonder vergunning een uitbouw aan een woning gebouwd. Tot tweemaal toe heeft de eigenaar niet gereageerd op een verzoek om een bouwvergunning aan te vragen. ,,Wij zijn bereid om akkoord te gaan”, zegt de wethouder. Zolang de vergunning niet wordt aangevraagd wordt een dwangsom opgelegd. Dat geldt ook voor het zonder vergunning bedrijven van detailhandel in een bedrijfsgebouw (opslag) en in een bedrijfsgebouw aan de Einsteinstraat (bruidsmode). Ook wordt niet ingestemd met de bouw van een zestal boxen en een woonkeet zonder vergunning. Bron Veenendaalse Krant

Tags: SG architecten

Muffe kantoorlucht vreet winst

Sep 3, 2009 4.1 Duurzaam

Kies openslaande ramen in dat nieuwe kantoorpand. Een gezonde kantoorlucht doet de arbeidsproductiviteit 10 tot 15 procent stijgen. En het ziekteverzuim daalt ook nog eens een kwart. Volgens Senternovem kost muffe kantoorlucht het bedrijfsleven jaarlijks zo’n vijf miljard euro. Het beste kantoor is niet te warm en niet te koud (duh…) en kent een goede ventilatie. Investeren dus. Schone lucht, niet te warm, niet te koud, daar houden werknemers van.

Een goed kantoorklimaat verhoogt hun arbeidsproductiviteit met tien tot vijftien procent, en drukt het ziekteverzuim met een kwart. Muffe kantoorlucht is een kostenpost van formaat: werkgevers, zowel in het bedrijfsleven als bij de overheid, moeten er jaarlijks vijf miljard euro voor ophoesten. Er vallen dus ook miljarden te verdienen met energiebesparing en verbetering van het binnenklimaat.

Zo daalt het ziekteverzuim alleen al met 0,6 procentpunt door twee keer per jaar de vuile filters in luchtverversingsinstallaties te vervangen: van bijvoorbeeld 5 naar 4,4 procent in een willekeurig bedrijf. Tegelijkertijd stijgt de arbeidsproductiviteit daardoor met drie procent. Het goed laten afstellen van verwarming, ventilatie en koeling levert voor gezondheid en energiegebruik tien tot dertig procent winst op.

Werkgevers die ook vloeren isoleren en zorgen voor goed daglicht, verdienen hun investering veel sneller terug dan tot dusver werd gedacht.

De nieuwe trends in bedrijfshuisvesting.

Aug 21, 2009 1.2 Bouwen voor bedrijven

De baksteen is terug, opdrachtgevers willen vrijwel alleen nog kantoren met flexplekken, gevels mogen weer mooi zijn en donker glas verliest het van transparant glas. Zie daar de nieuwe trends in bedrijfshuisvesting volgens de architecten Paul Wolters en Hans Leferink.

Paul  en Hans zijn twee architecten, die een belangrijk deel van hun tijd besteden aan het ontwerpen van kantoren en be­drijfspanden. De technische ont­wikkelingen gaan snel en de wen­sen van de klant veranderen mee, doordat er technisch steeds meer mogelijk is.

Neem baksteen. De populariteit er­van was jarenlang tanende, maar baksteen is bezig aan een sterke come­back. “Kijk naar een kantoor als dat van Coulisse langs de A1”, zegt Paul. “Het kan­toor is van voren en van de zijkan­ten open en heeft een bakstenen achterkant. Dat geeft een speciaal effect.”

Tags: SG architecten

Subsidie veiligheid voor kleine bedrijven

Aug 20, 2009 3.3 Bouwbedrijf

Kleine ondernemers kunnen subsidie krijgen om de veiligheid van hun bedrijf te vergroten. De proef is inmiddels uitgebreid tot een landelijke regeling. Startpunt is een veiligheidsscan die u laat uitvoeren door een deskundige. Hieruit komt een advies met te nemen veiligheidsmaatregelen. Als u deze doorvoert krijgt u de helft van de kosten vergoed. Ook de kosten voor de scan kunt u declareren.

Sta voor je zaak en doe de beveiligingsscan

Vanaf 1 september 2009 kunnen ondernemers gebruik maken van de beveiligingsscan. Met deze scan krijgen kleine bedrijven (maximaal 5 vestigingen, met ieder maximaal 10 medewerkers – FTE´s) onafhankelijk advies op maat, toegespitst op hun branche en zaak. Via de subsidie Veiligheid Kleine Bedrijven (VKB) kan de ondernemer de helft van de kosten (tot 10.000 euro) voor het veiliger maken van zijn zaak vergoed krijgen. De overheid vergoedt maximaal 300 euro voor de scan. De eigen kosten bedragen 50 euro. Op deze website lees je meer over de beveiligingsscan.

Tags: techniek

Veel bedrijven trekken oostwaarts

Aug 11, 2009 4. OUT OF THE BOX

Binnen vijf jaar 2.400 bedrijven extra in Oost-Europa

Steeds meer bedrijven verplaatsen een deel van hun productie naar Centraal- en Oost-Europa. Ongeveer 11% van de ondernemingen heeft daar een vestiging, nog eens 11% van de bedrijven heeft dezelfde plannen. Dat zijn in totaal ruim 2.400 ondernemingen.

Dat schrijven werkgeversorganisatie FME-CWM en het ministerie van Economische Zaken in een onderzoek. Bedrijven verplaatsen hun productie richting het oosten omdat prijzen + lonen daar lager liggen. Daarnaast volgen Nederlandse toeleveranciers: ‘ze realiseren zich dat ze hun klanten moeten volgen om ze te behouden’, staat in het rapport.

Geduld
Ondernemers die hun fabriek naar Centraal- en Oost-Europa willen verplaatsen, moeten vooral geduld meenemen en voorzichtig beginnen, aldus de onderzoekers. Zo kost het jaren van inspanning om de cultuurverschillen te overbruggen. Tsjechië en Polen zijn de meest populaire landen. Slowakije en Hongarije volgen op enige afstand. De onderzoekers waarschuwen o.a. voor corruptie en bureaucratie, en onbekendheid met nationale wet- en regelgeving.

Bouwpartners werken ook oostwaarts… In Oost-Duitsland werken wij als Bouwpartners  met een prefab-betonfabriek. Voor ontwerp en turnkeybouw zijn Bouwpartners regionaal in Centraal en Oost-Europa aanwezig. Ook voor betoncascobouw of de toelevering van ´fertigteilen´.

Tags: samen bouwen

Bouwpartners bundelen krachten!

Aug 10, 2009 3. SAMEN BOUWEN

Als je als groep van diverse bedrijven je krachten kan bundelen dan doe je dat!

Wij werken al jaren met verschillende gelieerde bedrijven. Alleen of samen. Steeds gewend om samen te werken in ’t bouwproces.

de integrale aanpak van bouwprocessen

Overweegt u om te gaan veranderen, bouwen of verbouwen, dan kiest u voor een optimale oplossing in kwaliteit, tijd en geld. U vraagt de afzonderlijke expertise van de ontwerper, bouwer, leverancier, beheerder en gebruiker. De integrale aanpak van bouwprocessen (de gekoppelde verantwoordelijkheid) bevordert de kwaliteit en efficiency en vermindert risico’s voor de opdrachtgever. Integratie van advies, ontwerp en uitvoering leidt tot creatieve oplossingen en meerwaarde voor gebruikers en eigenaren.

Tags: samen bouwen

Stad van de Zon is de grootste CO2-emissieneutrale wijk ter wereld.

Aug 9, 2009 2. BOUWEN MET GROEN

H·Beton heeft hier vele prefab beton-elementen geleverd, balkons, galerijplaten, trappen, bordessen, etc….

Op 23 september a.s. verschijnt het boek Stad van de Zon. Stad van de Zon is de grootste CO₂-emissie neutrale wijk ter wereld. In het boek staan verhalen van mensen die betrokken waren bij dit project en van mensen die er zijn gaan wonen. Zij reflecteren op hun ervaringen en delen hun bezieling en hun inzichten. Zij leven tussen de elementen van H-beton.

Het boek Stad van de Zon bevat twintig interviews met betrokkenen en bewoners. Deze verhalen worden weerspiegeld in prachtige foto’s, die tonen hoe verrassend zonne-energie is toegepast. Stad van de Zon is een inspirerend boek voor eenieder die een duurzame toekomst wil meemaken, waarin zonne-energie, zoals de bewoners hier dagelijks ervaren, een vanzelfsprekendheid is. Voor H-beton was het een inspirerend betonproject.

Tags: samen bouwen

Samenwerken als bouwpartner

Aug 8, 2009 3. SAMEN BOUWEN, 3.1 Projecten

Er is lang over gepraat, maar nu gebeurt het ook: samenwerken, ook wel co-maken in de bouw. Steeds meer bedrijven werken als partner samen en plukken daar de vruchten van.

Projectoverstijgend samenwerken in de bouw

Elke ketenpartner denkt na over mogelijk innovaties en toegevoegde waarde. Nieuwe allianties worden gesmeed met bedrijven en klanten, ook van buiten de bouw. Comakerschap in de bouw: samen kunnen we het maken!

SAMEN BOUWEN, SAMEN INNOVEREN

Bouwpartners waren aanwezig bij BouwLokalen ‘Bouwen is teamwork’ onderdeel van een serie van acht themas binnen het project Samen bouwen, samen innoveren. Een korte samenvatting is te zien in deze pdf-presentatie: “samenwerken” van Bouwlokalen.

Tags: samen bouwen

Over tien jaar!

Aug 3, 2009 4. OUT OF THE BOX

Over tien jaar: zijn alle leaseauto’s duurzaam /staan er tienduizend windmolens voor de Nederlandse kust / zijn alle uitgaansgelegenheden duurzaam qua energieverbruik, materiaalgebruik, eten en drinken / zijn alle sportscholen duurzaam, in die zin dat zij gebruik maken van de energie die sporters zelf produceren tijdens het sporten /zijn er vijfhonderdvijf combinaties van werken wonen en zorg op kleiner schaal /zijn alle bouwprojecten duurzaam.

Nederland moet de komende 50 jaar ingrijpender veranderen dan de afgelopen vijfhonderd jaar! Dat vraagt om meer visie.. prima weergegeven in  deze publicatie van Urgenda; zeker lezen! Publicatie_NRC_urgenda