Bouwen met groen

Veel voorkomende bouwproblemen

Okt 28, 2011 1. AANPAK EN ONTWERP Leave a comment

Wanneer u aan een verbouwing begint, weet u vaak niet wat u uzelf precies op de hals haalt. Onverwachte hindernissen komen vooral pas tijdens de verbouwing te voorschijn. Dit verhaal geeft wat voorbereiding op de problemen die op de loer kunnen liggen.

• Het budget van de bouwkosten word vaak overschreden.

De bouwkosten voor uw verbouwing blijken bijna altijd hoger te liggen dan van te voren bedacht. Nieuwe eisen, onvoorziene uitgaven of bouwers die de het budget te rooskleurig hebben voorgespiegeld zorgen voor een stijging van de bouwkosten. Lees verder..

In de krant

Okt 26, 2011 2.4 Natuur, 4.2 Wendelaar Leave a comment

En dan staan we ineens in de krant met een van onze lopende projecten!

Goed om te zien dat er zo veel aandacht voor zo’n project is natuurlijk.  De Wendelaar is ook niet iets alledaags, het is zeker een apart project. In de woonkrant van de Telegraaf stond nu een artikel “Met de zon mee”.Een leuk verhaal welke ook weer een tipje van de sluier oplicht voor de lezers van de krant. Als Bouwpartners weten wij er mee om te gaan, want ieder project vinden wij interressant als er maar een noviteit aanzit! Bij de Wendelaar -als draaiend huis- is dat zeker het geval.
Meer weten over de Wendelaar? Kijk dan op de website: www.wendelaar.info.

Eerste paal Mavaro B.V. een feit

Sep 17, 2011 1.2 Bouwen voor bedrijven, 1.4 Prijzen en kosten Leave a comment

De bouw van het tweede pand op bedrijvenpark Het Klooster is officieel van start. Woensdag 14 september werd de eerste paal geslagen. Het Nieuwegeinse bedrijf Mavaro B.V. neemt eind maart 2012 intrek in het nieuwe bedrijfspand. Het bedrijf in horeca-apparatuur vestigt zich hiermee op een duurzaam bedrijventerrein waar groen ondernemen hoog in het vaandel staat. Het ontwerp, vergunningen en budgetten zijn opgesteld door Bouwpartners uit Scherpenzeel.

Wethouder Wouter Kolff van Economische Zaken en directeur Martin van Rossum van Mavaro B.V. sloegen de eerste paal de grond in. Wijnen Bouw uit Schijndel realiseert de nieuwe bedrijfsruimte bestaande uit een kantoor en bedrijfshal. De grootte van de kavel betreft 2.084 m². De officiële oplevering van het pand staat gepland op 9 maart 2012.

Het Klooster

Bedrijvenpark Het Klooster wordt de nieuwe entree voor de oostkant van Nieuwegein langs de A27. In het bedrijvenpark komen cultuurhistorie, ecologie, recreatie én duurzame bedrijvigheid samen en versterken elkaar. De gemeente geeft in totaal 75 hectares aan kavels uit. Ondernemers die interesse hebben om zich op Het Klooster te vestigen, kunnen contact opnemen met de gemeente. Meer informatie op www.nieuwegein.nl/klooster.

Op de foto v.l.n.r. Wouter Kolff van Economische Zaken, directeur Martin van Rossum van Mavaro B.V. 

2e bedrijf op Het Klooster in Nieuwegein

Jul 30, 2011 1.1 Architect, 1.2 Bouwen voor bedrijven, 4.1 Duurzaam Leave a comment

Het Nieuwegeinse bedrijf Mavaro B.V. wordt het tweede bedrijf dat zich zal vestigen op het duurzame bedrijvenpark Het Klooster. Onder het bedrijf in horeca-apparatuur vallen de ondernemingen Woertman Nederland BV, Valmar Benelux BV en Sanomat BV. Het bedrijf groeit stevig door en daarom heeft de directie gekozen voor een nieuwe locatie. Op 16 juni is het koopcontract ondertekend door directeur Martin van Rossum.

Het ontwerpschetsplan van Bouwpartners is goedgekeurd en ook aan de duurzaamheidseisen wordt voldaan. Na de zomervakantie wordt er gestart met de bouw en men verwacht dat het pand einde februari 2012 in gebruik kan worden genomen.

‘De doelstelling van Het Klooster is enerzijds om bedrijven van buiten de regio aan te trekken, vooral om werkgelegenheid te kunnen bevorderen. Anderzijds moet het bedrijvenpark ruimte bieden aan ondernemers uit Nieuwegein die binnen de stad willen doorgroeien. Ruimte voor deze doorstroom is erg belangrijk. Ik feliciteer Mavaro van harte met hun keuze voor Het Klooster’, zegt Wouter Kolff, wethouder Economische Zaken.

‘Wij zitten met ons bedrijf al bijna 20 jaar in Nieuwegein en dat bevalt ons heel goed. Als landelijk opererend bedrijf is de centrale ligging van Nieuwegein ideaal. Maar omdat ons huidige bedrijfspand te klein wordt zijn wij op zoek gegaan naar mogelijkheden binnen Nieuwegein en zijn wij bij bedrijvenpark Het Klooster terecht gekomen. Dit nieuwe bedrijventerrein is voor ons ideaal, want we kunnen hier een ruimer, duurzaam ontworpen en modern kantoor met bedrijfshal bouwen, waarmee wij weer jaren vooruit kunnen. Daarnaast heeft de wijze waarop wij in contact zijn gekomen met de gemeente en nog steeds zijn, bevestigd dat wij niet alleen qua ligging, maar ook qua samenwerking bij Nieuwegein op het juiste adres zijn’, aldus Martin van Rossum, directeur MAVARO BV.

Stijging transactievolume kantoren en bedrijfsruimte

Jul 8, 2011 1.4 Prijzen en kosten Leave a comment

De factsheets voor de kantoren- en bedrijfsruimtemarkt van Zadelhoff zijn gepubliceerd met daarin de actuele marktgegevens voor de eerste zes maanden van 2011 in de verschillende Nederlandse regio’s. “Zowel op de kantorenmarkt als de bedrijfsruimtemarkt is een stijging van de opname te zien. De leegstand op de kantorenmarkt neemt nog steeds toe, maar stijgt minder hard dan voorheen”, aldus DTZ Zadelhoff. Op de kantorenmarkt vonden de meest omvangrijke transacties plaats in Rotterdam, Eindhoven en Maastricht. Op de bedrijfsruimtemarkt wordt de top-3 van grote transacties aangevoerd door Utrecht, Bergen op Zoom en Roosendaal. Lees verder..

MIA/Vamil ook voor kleinschalige renovatie utiliteitsgebouwen

Apr 2, 2011 1. AANPAK EN ONTWERP Leave a comment

Voortaan komt niet alleen grootschalige nieuwbouw of renovatie van utiliteitsgebouwen in aanmerking voor MIA/Vamil maar ook kleinschalige renovatie van utiliteitsgebouwen. Net als bij de grootschalige projecten moet er wel sprake zijn van een groen certificaat.
Afhankelijk van het behaalde besparingsniveau komt het gebouw voor maximaal 37% van de investeringen in aanmerking voor fiscale MIA-aftrek en voor 75% voor willekeurige afschrijving. Als een utiliteitsgebouw is gebouwd of gerenoveerd volgens de eisen van de maatlat van Groen Financiering kan ook MIA\Vamil worden aangevraagd.

Milieuvriendelijke investeringen zoals een vegetatiedak of gevelbegroeiingssysteem, installatie voor het gebruik van regenwater, milieuvriendelijke verlichting, emissiearme verwarmingsketels, waterbesparende toiletten en infiltratiesystemen komen tevens afzonderlijk in aanmerking voor de regeling.

Bron: Currency Connect

The show must go on.

Mrt 11, 2011 3.3 Bouwbedrijf Leave a comment

De lente komt eraan, het materieel kan weer gaan. Wij zijn trots op ons materieel en de brede inzetbaarheid op bouwplaatsen. En vooral in het voorjaar wanneer de keten, containers en materieel weer wordt aangevoerd naar de bouw hebben wij een vrolijk gevoel. Iedere nieuwe bouwplaatsinrichting is eigenlijk het opzetten van een nieuw circus; een nieuwe voorstelling.

Steeds weer blijft het de kunst om op tijd alle middelen op tijd op de goede plek te krijgen. Niet alleen de keetwagen, het toilet en de meterkast aanvoeren is het spel. Lees verder..

’t Nieuwe Werken geeft kantoor andere functie.

Feb 5, 2011 4. OUT OF THE BOX Leave a comment

Kantoor krijgt andere functie door Nieuwe Werken.

Het Nieuwe Werken wordt steeds actueler. Door de jaren heen is veel over nieuwe of andere werkplekconcepten en werkmethoden nagedacht. Natuurlijk heeft Het Nieuwe Werken impact op het aantal vierkante meters per werkplek en het aantal werkplekken. In de toekomst hebben we te maken met een ander soort kantoorgebruiker. Er is immers een nieuwe generatie werknemers die met computers en internet zijn opgegroeid. Lees verder..

Schip met duitse prefab beton just-in-time in Goes!

Feb 4, 2011 3. SAMEN BOUWEN 1 Comment

Nu wordt in Duitsland in de haven van Aken bij Dessau geladen: 880 ton betonelementen van HBeton (188 elementen).  De MS ANNA vaart uit, het schip met prefab beton is circa 10 dagen onderweg. De route gaat over water via de Elbe en de Rijn vanuit Dessau in Duitsland-Oost naar Vlissingen in Zeeland waar wordt gelost. De elementen zijn bestemd voor de nieuwbouw uitbreiding Ostrea Lyceum te Goes.

Gekozen is voor vervoer over het water mede om milieutechnische redenen en de noodzaak van just in time leveringen op de bouwplaats. Lees verder..

Bouwen in de lucht: ‘Zwevende gebouwen’.

Jan 12, 2011 3. SAMEN BOUWEN, 4.1 Duurzaam Leave a comment

Bouwen in de lucht is wat anders als luchtig bouwen. Architect Kühne is momenteel de expert in het vullen van lucht met gebouwen. Hij doet dat in de binnenstad van Rotterdam waar het woekeren met de ruimte is.  Kühne werkt met moderne materialen welke het liefst ‘natuurlijk en onbehandeld’ zijn. Materialen als bijv. beton en baksteen. Bijgaand filmpje toont de gebouwen en de architect. Let vooral ook op de natuurlijke materialen als beton en baksteen, in beide voorbeelden zijn deze allen afkomstig van H-Beton. Onze bouwpartner leverde dit als prefab elementen aan. Voor zwevende gebouwen op loze ruimtes.